Étude de cas : Des Résultats Concrets, Une Gestion Sans Stress

Étude de cas 1 : Le Propriétaire Débordé

Jean possédait un appartement au Vieux Nice mais peinait à gérer les réservations à cause de son emploi à temps plein. Son bien restait souvent vacant, avec un taux d’occupation de seulement 60%. En confiant la gestion à une conciergerie comme Azurava, il a pu déléguer les check-ins, la communication avec les invités, et optimiser son annonce avec des photos professionnelles. Résultat : Jean a vu ses revenus augmenter de 35% en trois mois et son taux d’occupation atteindre 90%, tout en retrouvant du temps pour lui.

Étude de Cas 2 : La Résidence Secondaire

Clara possédait une maison à Villefranche-sur-mer qu’elle utilisait uniquement en été, laissant son bien vide le reste de l’année. Elle manquait de visibilité sur Airbnb et ne parvenait pas à attirer de réservations en basse saison. Avec l’aide d’une conciergerie comme Azurava, une stratégie locative annuelle a été mise en place, des tarifs ont été ajustés selon la saisonnalité, et un nettoyage professionnel a été assuré après chaque séjour. Résultat : Clara a généré 25% de revenus supplémentaires sur l’année, avec une maison désormais louée en dehors de ses périodes d’utilisation.

Étude de Cas 3 : L’Investisseur Locatif

Paul, investisseur avec plusieurs appartements à Nice, perdait du temps à gérer des calendriers mal synchronisés entre Airbnb et Booking. Il faisait face à des annulations fréquentes et une gestion chronophage. Grâce à une conciergerie comme Azurava, un channel manager a été utilisé pour synchroniser ses calendriers, et toute la communication avec les invités a été prise en charge. En quelques mois, Paul a vu une augmentation de 40% de ses revenus grâce à une optimisation de son calendrier, tout en réduisant les annulations et en se libérant totalement des contraintes de gestion.

Étude de Cas 4 : Le Bien Mal Positionné

Marie, propriétaire d’un studio près du Port de Nice, peinait à attirer des voyageurs en raison d’une annonce peu attractive et d’un prix mal ajusté. Une conciergerie comme Azurava a refait son annonce avec des photos lumineuses, une description captivante et implémenté une tarification dynamique. En deux mois, son taux d’occupation est passé de 60% à 85% et ses revenus ont augmenté de 30%, lui offrant enfin une stabilité financière mensuelle.